Ihr Objekt in besten Händen: rechtssicher, wirtschaftlich und professionell betreut.
Die Verwaltung von Mietimmobilien ist komplex – und verlangt nach Expertise, Organisation und Fingerspitzengefühl. Wir übernehmen sämtliche Aufgaben rund um Ihre Mietobjekte und sorgen dafür, dass alles reibungslos läuft – für Sie und Ihre Mieter.
Und zwar vollständig: Vom Objektkonto über die Übergabe von Ihrer bisherigen Verwaltung bis zur täglichen Kommunikation mit Ihren Mietern liegt alles bei uns. Sie unterschreiben einmal – den Rest machen wir.
Als Vermieter sollen Sie Erträge sehen, keine Aufgabenliste. Deshalb übernehmen wir ab dem ersten Tag alles, was Ihr Mietobjekt an Organisation verlangt.
Wir richten das Objektkonto ein und führen es: Mieteingänge, Hausgeld, Rechnungen und der gesamte Zahlungsverkehr laufen darüber – lückenlos dokumentiert.
Wir fordern Unterlagen, Verträge, Salden und Kautionen bei Ihrer bisherigen Verwaltung an, prüfen sie auf Vollständigkeit und wickeln den kompletten Wechsel ab.
Handwerker, Hausmeister, Reinigung, Winterdienst, Wartung: Wir holen Angebote ein, beauftragen, koordinieren Termine und kontrollieren die ausgeführte Arbeit.
Ihre Mieter erreichen uns, nicht Sie. Anfragen, Störungsmeldungen, Beschwerden und Konflikte bearbeiten wir – Sie erfahren, was wichtig ist, und sonst nichts.
Geänderte Bankverbindungen von Mietern und Eigentümern, Lastschriftmandate und Daueraufträge pflegen wir ein und überwachen den Zahlungslauf.
Mit dem Verwaltervertrag beginnt unsere Arbeit – und endet Ihre To-do-Liste. Sie entscheiden, wir setzen um und berichten regelmäßig.
Kurz gesagt: Ab der Unterschrift ist die Verwaltung Ihres Objekts unsere Aufgabe – nicht Ihre.
Ein gutes Verhältnis zu Ihren Mietern zahlt sich aus – wir kümmern uns um die Kommunikation, entlasten Sie im Alltag und handeln schnell, wenn es darauf ankommt:
Wir sorgen für rechtssichere Prozesse, transparente Zahlen und wirtschaftliche Stabilität:
Wir kümmern uns um Zustand, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Ihres Objekts:
Ein Wasserschaden ist der Härtetest für jede Verwaltung. Damit Sie wissen, was passiert, wenn es passiert: Das ist der Ablauf, den wir für Sie übernehmen. Keinen einzigen dieser Schritte müssen Sie selbst anstoßen.
Schritt 1
Mieter, Eigentümer oder Hausmeister melden den Schaden – telefonisch oder schriftlich. Wir dokumentieren ihn und legen den Vorgang an.
Schritt 2
Wir beauftragen umgehend einen Fachbetrieb, der die Ursache lokalisiert, bevor sich der Schaden ausweitet.
Schritt 3
Parallel melden wir den Schaden der Gebäudeversicherung und sichern damit alle Fristen.
Schritt 4
Sobald die Ursache feststeht, lassen wir sie beheben – damit kein weiteres Wasser austritt.
Schritt 5
Aus unserem Handwerkernetzwerk holen wir vergleichbare Angebote ein und prüfen sie auf Umfang und Preis.
Schritt 6
Wir leiten alle Belege, Fotos und Kostenvoranschläge gebündelt an den Versicherer weiter.
Schritt 7
Wir vergeben die Arbeiten, koordinieren die Termine mit den Mietern und kontrollieren die Ausführung.
Schritt 8
Wir bleiben am Vorgang, haken nach und prüfen die Regulierungszusage auf Vollständigkeit.
Schritt 9
Je nach Zusage oder Ablehnung rechnen wir mit der Versicherung ab, begleichen die Rechnungen über das Objektkonto und informieren Sie über das Ergebnis.
Wir arbeiten mit festen Partnerbetrieben aus der Region zusammen – von Sanitär und Elektro über Leckageortung bis zur Trocknungsfirma. Das bedeutet kurze Wege, verlässliche Termine und geprüfte Qualität, auch wenn es eilig ist.
Lassen Sie uns Ihre Mietverwaltung übernehmen – effizient, professionell und mit dem Blick fürs Wesentliche.
