Verlässliche Verwaltung für Ihre Eigentümergemeinschaft – mit rechtlicher Sicherheit und technischem Know-how.
Als spezialisierter Partner für Wohnungseigentümergemeinschaften übernehmen wir die professionelle Verwaltung Ihrer Gemeinschaft – rechtssicher, transparent und lösungsorientiert. Dabei sehen wir uns als neutrale Instanz und Vermittler zwischen unterschiedlichen Interessen – mit dem Ziel, den Werterhalt und die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie langfristig zu sichern.
Dabei nehmen wir der Gemeinschaft die Organisation vollständig ab: Wir führen das Gemeinschaftskonto, wickeln die Übergabe von der Vorverwaltung ab, beauftragen Dienstleister und sind Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter.
Eine Eigentümergemeinschaft funktioniert nur, wenn jemand die Fäden in der Hand hält. Genau das ist unsere Aufgabe – vom Gemeinschaftskonto bis zur Kommunikation mit allen Beteiligten.
Wir richten das Objektkonto ein und führen es: Mieteingänge, Hausgeld, Rechnungen und der gesamte Zahlungsverkehr laufen darüber – lückenlos dokumentiert.
Wir fordern Unterlagen, Verträge, Salden und Kautionen bei Ihrer bisherigen Verwaltung an, prüfen sie auf Vollständigkeit und wickeln den kompletten Wechsel ab.
Handwerker, Hausmeister, Reinigung, Winterdienst, Wartung: Wir holen Angebote ein, beauftragen, koordinieren Termine und kontrollieren die ausgeführte Arbeit.
Ihre Mieter erreichen uns, nicht Sie. Anfragen, Störungsmeldungen, Beschwerden und Konflikte bearbeiten wir – Sie erfahren, was wichtig ist, und sonst nichts.
Geänderte Bankverbindungen von Mietern und Eigentümern, Lastschriftmandate und Daueraufträge pflegen wir ein und überwachen den Zahlungslauf.
Mit dem Verwaltervertrag beginnt unsere Arbeit – und endet Ihre To-do-Liste. Sie entscheiden, wir setzen um und berichten regelmäßig.
Kurz gesagt: Ab der Unterschrift ist die Verwaltung Ihres Objekts unsere Aufgabe – nicht Ihre.
Wir sorgen für effiziente und rechtssichere Eigentümerversammlungen – vor Ort oder digital:
Transparente Finanzen und wirtschaftliche Stabilität für Ihre Eigentümergemeinschaft:
Wir kümmern uns um Zustand, Pflege und nachhaltige Entwicklung Ihrer Immobilie:
Wir navigieren Ihre Gemeinschaft sicher durch das WEG-Recht – verlässlich und aktuell:
Ein Wasserschaden ist der Härtetest für jede Verwaltung. Damit Sie wissen, was passiert, wenn es passiert: Das ist der Ablauf, den wir für Sie übernehmen. Keinen einzigen dieser Schritte müssen Sie selbst anstoßen.
Schritt 1
Mieter, Eigentümer oder Hausmeister melden den Schaden – telefonisch oder schriftlich. Wir dokumentieren ihn und legen den Vorgang an.
Schritt 2
Wir beauftragen umgehend einen Fachbetrieb, der die Ursache lokalisiert, bevor sich der Schaden ausweitet.
Schritt 3
Parallel melden wir den Schaden der Gebäudeversicherung und sichern damit alle Fristen.
Schritt 4
Sobald die Ursache feststeht, lassen wir sie beheben – damit kein weiteres Wasser austritt.
Schritt 5
Aus unserem Handwerkernetzwerk holen wir vergleichbare Angebote ein und prüfen sie auf Umfang und Preis.
Schritt 6
Wir leiten alle Belege, Fotos und Kostenvoranschläge gebündelt an den Versicherer weiter.
Schritt 7
Wir vergeben die Arbeiten, koordinieren die Termine mit den Mietern und kontrollieren die Ausführung.
Schritt 8
Wir bleiben am Vorgang, haken nach und prüfen die Regulierungszusage auf Vollständigkeit.
Schritt 9
Je nach Zusage oder Ablehnung rechnen wir mit der Versicherung ab, begleichen die Rechnungen über das Objektkonto und informieren Sie über das Ergebnis.
Wir arbeiten mit festen Partnerbetrieben aus der Region zusammen – von Sanitär und Elektro über Leckageortung bis zur Trocknungsfirma. Das bedeutet kurze Wege, verlässliche Termine und geprüfte Qualität, auch wenn es eilig ist.
Vertrauen Sie Ihre WEG einem erfahrenen Partner an.
